3661 Rue Fernand-Flipot , 001 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0M6

Vente 425 000 $ |

No. 25613008

Maritza Pinillos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.585.7771
Cellulaire : 514.817.7354

maritzapinillos@royallepage.ca

www.maritzapinillos.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Remarques :

Magnifique condo avec terrasse, situé dans le recherché éco-quartier Faubourg Cousineau à Saint-Hubert .Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, il vous assure tranquillité et luminosité, fenestration abondante, 2 grandes chambres, une salle de bain luxueuse, espace de vie à aire ouverte, salon, salle à manger, et cuisine à aire ouverte. . L'ilot central de 9 pi est l'endroit idéal pour recevoir les amis. Il y a beaucoup de rangements intérieur et une remise extérieur. Climatisation et 2 stationnement inclus. La terrasse avant recouverte est adjacente au salon pour se relaxer .

Magnifique condo avec terrasse, situé dans le recherché éco-quartier Faubourg Cousineau.Ce magnifique condo de plus de 1000 pi².Espace de vie à aire ouverte, salon, salle à manger, et cuisine à aire ouverte,spaces lumineuse et conviviale. -Les chambres sont spacieuses et l'unité dispose d'un nombre impressionnant de rangements. -Chambre principale comprenant un grand walk-in. -Grande cuisine contemporaine avec ilot central.La cuisine est un véritable point fort : l'îlot de 9 pieds est idéal pour recevoir vos invités et favorise une ambiance conviviale Salle de bain avec douche séparée. La climatisation centrale vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Espace de vie à aire ouverte. Magnifique terrasse recouverte, près du salon. (2) espace de stationnement extérieur est inclus. (1) remise extérieur. Matériaux de qualité. Certification leed. Situé tout près : -École primaire du JARDIN-BIENVILLE et école secondaire ANDRÉ- Laurendeau. -Piste cyclable de la route verte. -Boisé du Faubourg, et parcs Jean-Baptiste-Lemoyne-de-Bienville et des Vétérans. -Transports en communs. -Quartier DIX30,ET Promenades Saint-Bruno. Une visite et vous serez charmé!

Inclusions : lave-vaisselle,Luminaires, stores,hotte, échangeur d'air, chauffe-eau

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Le Boisé de Saint-Hubert
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$277,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	103 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	264 400,00 $
Évaluation totale :	367 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 373,00 $
Taxe scolaire :	249,00 $
Taxes annuelles totales :	2 622,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2226.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	42.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1016.0 Pieds carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Plancher
Salle de bains:	Autre , Douche indépendante - Baignoire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Pièces

Hall d'entrée
- 1.12 m x 2.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- 3.40 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- 2.67 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 3.35 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 2.57 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 3.86 m x 4.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- 2.08 m x 1.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- 3.35 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- 1.35 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- 1.07 m x 1.93 m
- Plancher : Plancher flottant
- interior

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