À Vendre

439 800 $

89 Rue des Outardes , Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Vous aimez vous évader du bruit de la ville de temps en temps? Situé dans les Laurentides, à moins de 1h de Montréal, ce chalet a une ambiance chaleureuse et rustique vous donnant une vue à couper le souffle sur les montagnes! La propriété est parfaite pour passer du bon temps en famille ou entre amis à l'année. Vous serez à seulement 8 min du village. En hiver, vous avez une station de ski à moins de 20 min, sans oublier l'accès au Lac Ouimet à quelques minutes. Cette petite merveille est doté d'un grand terrain vous offrant l'intimité qu'il vous faut. Occupation rapide possible, faites vite et demandez votre visite dès maintenant!

Cette superbe maison de plain pied située au milieu de son terrain de de plus de 85 000 pc au bout d'une rue sans issue, donnant une vue panoramique sur les montagnes. Il offre une tranquillité et une intimité incomparable.

Un sauna se trouve dans la chambre à coucher des maîtres.

Le foyer et le poêle à bois à combustion lente idéal pour l'ambiance ou vos soirées froides d'hiver.

Sur le terrain, vous trouverez une grande quantité de bleuetières sauvages, des cerisiers, du thé du Labrador, des framboisiers ainsi qu'une pelouse de thym.

La propriété possède également un accès notarié au Lac-Ouimet.

La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des années. Voici une liste des améliorations:

- Toiture: 2016
- Chauffe-eau: 2020
- Vidange septique tous les 2 ans
- Milieu filtrant du l'ÉCOFLO: 2018
- Pompe du puit artésien: 2017
- Réservoir à pression: 2012
- Four encastré: 2020
- Remise: 2017
- Plancher flottant: 2015
- Porte de garage: 2015
- Plancher d'ingénierie: 2009
- Terrassement pour améliorer la pente: 2003
- Poêle modèle EF1600 FPD: 1999

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, cuisinière

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 41 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 312 300,00 $
  • Évaluation totale : 353 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 327,00 $
  • Taxe scolaire : 173,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 500,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 7949.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 22.56 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : lac ouimet
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Non navigable  - Lac Ouimet
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , []
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , []
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - ecoflow
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
    Sauna intérieur
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse/sécheuse
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 4.65 m
    Plancher : Céramique
    Foyer au bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.67 m
    Plancher : Céramique
    Poêle à combustion lente
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Possibilité d'une 4e chambre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Maritza Pinillos

Maritza Pinillos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.817.7354

Télécopieur :  450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A2T6

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